ژوئن 2020

وکیل الزام به ایفای تعهد بندرعباس
دعوی الزام به ایفاء تعهد

تعهد در اصطلاح رابطه يا وضع حقوقي است كه بموجب آن شخص (متعهد) به سببي از اسباب ملزم به انجام فعل يا ترك فعل معين ميگردد . اسباب ايجاد تعهد عقد، شبه عقد، جرم، شبه جرم و بالاخره قانون مي‌باشد. تعهدات از مباحث عمده و وسيع حقوق مدني ميباشد و داراي سابقه تاريخي است . شخصی که در برابردیگری ملتزم شده است را بدهکار یا مدیون و آن را که حق مطالبه و اجبار مدیون را پیدا کرده است ، دائن یا طلبکار می نامند .
زمانی که دو طرف اقدام به انعقاد قرارداد می نمایند ، ملتزم به ایفاء تعهداتی در مقابل یکدیگر می گردند که به این نوع تعهدات ، تعهدات قراردادی گفته می شود و طرفین اغلب ضمانت عدم اجرای این تعهدات را در قرارداد پیش بینی و مشخص می نمایند که می تواند به ازاء زمان معین ، پرداخت وجه نقد یا مال دیگر یا انجام عملی باشد . حال هرگاه یکی از طرفین از انجام این تعهدات که موعد آن سررسیده است استنکاف ورزد ، طرف مقابل می تواند الزام طرف دیگر به انجام تعهد را از دادگاه درخواست نماید .

با توجه به ماده ۲۲۰ قانون مدنی « عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي كه در آن تصريح شده است ملزم مي نمايد بلكه متعاملين به كليه نتايجي هم كه به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي شود ملزم مي باشند» و مطابق با ماده ۲۲۵ قانون مدنی « متعارف بودن امري در عرف و عادت به طوري كه عقد بدون تصريح هم منصرف آن باشد به منزله ذكر در عقد است» . در صورت عدم انجام تعهد ، اگر تعهد از نوعی باشد که قائم به شخص متعهد نباشد و هر شخص دیگری بتواند آن را انجام دهد ، متعهد له می تواند با توجه به ماده ۲۲۲ قانون مدنی پس از اجازه دادگاه خود تعهد را انجام داده و هزینه انجام تعهد را از متعهد مستنکف مطالبه نماید . ماده فوق چنین اشعار یافته است « در صورت عدم ايفاء تعهد با رعايت ماده فوق حاكم مي تواند به كسي كه تعهد به نفع او شده است اجازه دهد كه خود او عمل را انجام دهد و متخلف را به تاديه مخارج آن محكوم نمايد» ولی اگر موضوع تعهد قائم به شخص باشد و کسی غیر از متعهد قادر به انجام آن باشد ، متعهد له در صورت الزام و استنکاف مجدد متعهد له می تواند قرارداد را فسخ نماید . اگر انجام تعهد مقید به زمان خاصی بوده و انجام این تعهد بعد از زمان مقرر ، دیگر منفعتی برای متعهدله نداشته باشد ، متعهد له باید تنها خسارات ناشی از عدم اجرای تعهد را مطالبه نماید .
قانون مدنی در ماده ۲۶۴ می گوید :
تعهدات به يكي از طريق ذيل ساقط ميشود :
۱- بوسيله وفاء به عهد.
۲- بوسيله اقاله .
۳- بوسيله ابراء.
۴- بوسيله تبديل تعهد.
۵- بوسيله تهاتر .
۶- بوسيله مالكيت مافي الذمه
دعوی الزام به ایفاء تعهد میتواند مالی یا غیر مالی باشد و اگر در ازاء انجام تعهدی که از دادگاه خواسته می شود ، مالی عاید متعهد له گردد ، دعوی مالی و متناسب با آن باید خواسته دعوی تقویم و هزینه دادرسی پرداخت گردد و در غیر اینصورت دعوی غیرمالی می باشد و خواسته احتیاجی به تقویم نداشته و هزینه دعاوی غیر مالی پرداخت می گردد .

آخرین سوالاتی که پاسخ داده شده است

on وکیل دادگاه تجدید نظر بندرعباسبا سلام جناب وکیل. می خواستم بدانم آیا حبس تعزیری قابل خریدن هست؟ من امروز متوجه شدم که ۱۸ ماه حبس محکوم شدم و چیز زیادتری نگفته اند که آیا تعلیقی است قطعی است یا تعزیری لازم به ذکر هم هست هیچ مدرک و سندی هم ندارن اما نمی دونم دادگاه بندرعباس چرا این حکم رو صادر کرده تا دادگاه تجدید نظر باید زندان باشم یا می توانم مثل الآن بیرون باشم؟
on وکیل کیفری بندرعباسبا سلام و احترام اقای وکیل وقت بخیر در یکی از گروههای مجازی، در پاسخ به سوال من در مورد مدیر گروه و رویکرد درمانیشان، و پیشنهاد من، از جانب مدیر گروه، مورد فحاشی و ناسزا قرار گرفتم، از طرفی در گروه با ذکر نامم به دروغ مدعی شد مزاحمی هستم که به پی وی ۳۰_ ۴۰ نفر رفته ام. بعد من را از گروه اخراج کرد، وقتی پی وی ایشون رفتم بلاک کرد و اجازه دفاع از حیثیتم را نداد. بسیار ناراحتم که علاوه بر ناسزا، حیثیتم خدشه دار شده میتونم شکایت کنم و آیا شکایتم به جایی می رسد؟ ظاهرا طبق گفته خودشون شخص شناخته شده ای هستند و بازرس صنف ما هم بوده اند.
on وکیل کیفری بندرعباسسلام و خسته نباشین جناب وکیل سو پیشینه ۹۹ ضربه شلاق تعزیری چه میباشد؟؟؟ آیا برای استخدام دولتی منعی ایجاد میکند؟؟؟ اتفاق ۱۰ سال پیش پنج سال قبل سجل کیفری خودممون گرفتیم موردی نبود .آیا ممکنه با معرفی اداره تغییرکنه ؟؟؟
on شماره تلفن وکیل بندرعباسسلام وقت بخیر اقای وکیل امروز رفتم دفتر خدمات قضایی بندرعباس برای تغییر اسمم دادخواست دادم، که از رقیه بشه بهار بعد گفتن شاهد هم بگو بنویسیم ،منم اسم دو مرد رو گفتم،الان ممکنه نتونن بیان چون یه شهر دیگه هستن‌ الان سوال من اینه؛ فردا برم دفتر خدمات قضایی بگم میخوام ویرایش بشه و اسم شاهد ها رو بردارین؟ و ب جای اون دو مرد اسم خواهر و دوستم رو بنویسم،یا کلا شاهد ننویسم مشکلی پیش نمیاد؟ استشهادیه هم روز دادگاه ببرم؟ اگه فقط زن های همسایه امضاش کنن مشکلی نیست؟ اگر شاهد و استشهادیه نبرم ممکنه که اسمم عوض نکنن؟ امکان تغییر اسم رقیه به بهار وجود داره؟؟ یا کلا منتظر بمونم که sms برام بیاد شاید هی نگفتن شاهد ها رو بیار
on شماره تلفن وکیل بندرعباسبا سلام جناب وکیل ببخشید سوالی داشتم در محله شهناز بندرعباس به خودرو همسایه ما اسیب زدن حالا طرف میگوید مست بوده. اگر مست باشد در مجازاتش اثری داره؟
on شماره تلفن وکیل بندرعباسسلام اقای وکیل وقت شما بخیر اگه کسی تو واتس اپ مزاحم نوامیس مردم بشه و بعدش همه پیام ها رو پاک کنه بطوری که برای هر دو طرف نوشته شده باشه پیام ها پاک شده است آیا کسیکه مورد مزاحمت قرار گرفته میتونه مزاحم رو محکوم کنه یا نه ، اگر از پیام ها قبل از حذف شدن اسکرین گرفته باشه چطور ( با این فرض که براحتی میشه اسکرین شات رو فتوشاپ کرد, و مجازات مزاحم نوامیس چیه ، ممنون
on وکیل دادگاه تجدید نظر بندرعباسبا سلام جناب وکیل شوهرم در عقد نامه قید کرده است که کارمند مخابرات است و اکنون که تقاضای طلاق در دادگاه بندرعباس داده است و پرونده تقسیط مهریه در دادگاه تجدید نظر هرمزگان است او درخواست تقسیط عنوان کرده است که معسر هستم ایا من می توانم از او و شهود عقد شکایت نمایم؟ ایا این امر به عنوان تدلیس محسوب نمی شود؟
on آدرس مجتمع های قضایی بندرعباسمعرفی بهتربن وکیل خوب حرفه ای کیفری حقوقی منصف و خبره کاربلد متخصص معتبر برتر تخصص تضمینی هزینه بانفوذ آنلاین انلاین تضمینی عالی پایه یک دادگستری قاضی بازنشسته وکیل یاب مشاوره رایگان حقوقی وکیل یاب قشم کیش شماره تلفن واتساپ تلگرام اینستاگرام رایگان ارزان خانم گروه وکلای تلگرام سایت واتساپ اینستاگرام فتا بندرعباس هرمزگان ؟
on وکیل دادگاه تجدید نظر بندرعباسسلام اقای وکیل وقت شما بخیر.پرونده تقسیم ترکه متوفی که رای آن در دادگاه بندرعباس تایید شده مورد اعتراض قرار گرفته و مجددا در دادگاه تجدید نظر استان هرمزگان رای دادگاه تایید و پرونده را مختومه اعلام کرده است.آیا این پرونده برای اعتراض مجدد نسبت به تقسیم اموال در دیوان عدالت اداری قابل پیگیری است یا خیر؟ با تشکر فراوان
on وکیل حرفه ای در بندرعباسسلام اقای وکیل ببخشید وقتتون میگیرم. تو تلگرام به یه نفر اعتماد کردیم که میگفت دعانویس هستم و شما چندتا طلسم دارید که باید باطل بشه و ...، مبلغ ۵,۳۰۰,۰۰۰ تومن واریز کردیم براش که کار رو انجام بده ولی بعدش دوباره یه مبلغ ۴ تومن میخواستن با یه مبلغ ۳ تومن که دیگه ما واریز نکردیم ، سوال هم که ازش میکردیم چه کاری انجام دادی جواب درست و حسابی ندادن و ..، حالا چیکار کنیم از چه راهی پیش بریم؟ ما بندرعباس هستیم و فقط یه شماره تلفن ازش داریم چطور از این کلاهبردار حرفه ای شکایت کنیم؟
on وکیل گمرک بندرعباسسلام و عرض ادب جناب وکیل . کالایی که با کشتی به گمرک و بندرعباس حمل شده، امکان ترخیص در یکی از گمرکات داخلی را دارد؟
on شماره تلفن وکیل بندرعباسبا سلام جناب وکیل ببخشید سوالی داشتم در بندرعباس به خودرو همسایه ما اسیب زدن حالا طرف میگوید مست بوده. اگر مست باشد در مجازاتش اثری داره؟
on آدرس مجتمع قضایی شهید بهشتی بندرعباسسلام جناب وکیل خسته نباشید سوالم اینه که ایا اجرای احکام دادگاه حقوقی بندرعباس مکانش تغییر کرده؟
on معرفی آدرس دادگاه تجديدنظر هرمزگانسلام اقای وکیل ببخشید ادرس دادگاه تجدیدنظر بندرعباس کجاست؟ ممنونم
on وکیل دعاوی حقوقی بندرعباسبا سلام جناب وکیل ببخشید سوالی از خدمتتون داشتم. یکی از وراث قطعه زمینی در روستاهای اطراف بندرعباس که مشاع بوده ( زمین ورثه ای بوده و مجموعا ۱۰نفر سهم داشتن ) از عدم حضور وراث در منطقه استفاده کرده و چند سال قبل اقدام به قطعه بندی زمین مشاع به قطعات کوچکتر و فروش تمامی قسمت ها کرده . ( در تقسیم بندی اولیه خود را نماینده وراث معرفی کرده در صورتی که اصلا نمایندگی نداشته ) حال که از موضوع با خبر شدیم به محل که رفتیم هرکدام از قطعات کوچک شده زمین دیوارکشی شده و یا فنس کشی شده بود . از طریق اقوام با دو نفر از خریداران که تماس داشتیم و موضوع رو اطلاع دادیم در جواب میگن ما زمین رو بر اساس فروش نامه از فروشنده ( وارثی که اقدام به فروش مال غیر کرده ) خریدیم و پول هم پرداخت کردیم . مشکل شما و فروشنده به ما مربوط نمیشه ! اخیرا اقدام به شکایت کیفری از فروشنده ( که خود یکی از وراث و مالکین زمین است و زمین مشاع بوده و ۱۰ نفر مالک هستن و سهم دارن ) تحت عنوان فروش مال غیر کردیم . سوال من اینه در صورت اثبات فروش مال غیر توسط این فرد زمین های فروخته شده از خریداران پس گرفته میشه چون اساسا فرد فروشنده مالکیت تام نداشته ؟ یا حرف خریدار که این مشکل به ما مربوط نیست و مشکل شما و فروشنده هست درسته و دادگاه فروشنده رو ملزم میکنه زمین جایگزین و یا پول زمین ها رو به ما بده و امکان استرداد زمین وجود نداره ؟با توجه به این که زمین ها هیچ کدام بنا ساخته نشده این چند سال اما اخیرا که خریدارا متوجه حضور ما در روستا و پی گیری ما شدند اقدام به پیاده کردن بلوک و سیمان جهت ساخت بنا و یا دیوار و ... دارند . با این پیش فرض که اگر سریعا دیوار بکشیم یا بنا بسازیم دیگه مجبور به استرداد زمین نیستیم ! با تشکر از راهنمایی شما
on دفتر وکالت بندرعباسباسلام جناب وکیل خسته نباشید اگر آپارتمانی با وکالت بلاعزل خریداری شود و بعد از ثبت وکالت نامه خریدار بخواهد سند قطعی به نام خود بزند هزینه ثبت سند مانند هزینه شهرداری و دارایی و. ..به پای فروشنده میباشد یا خریدار؟ درضمن فروشنده نیز ملک را با وکالت خریداری و فروخته است و سند قطعی به نام او نیست.
on وکیل گمرک بندرعباسسلام اقای وکیل خسته نباشید اگر تعرفه کالایی پس از ترخیص از گمرک بندرعباس، کاهش یابد، آیا مابه التفاوت به وارد کننده پس میدهند؟
on آدرس مجتمع های قضایی بندرعباسسلام جناب وکیل عذرخواهی میکنم ادرس دادگاه های کیفری دو بندرعباس الان دقیقا کجاست؟
on آدرس مجتمع های قضایی بندرعباسسلام وقت بخیر ببخشید میشه راهنمایی کنید برای داداخواست تغییر جنسیت باید چیکار کرد کجا باید رفت و کارای حقوقیش رو میشه بگین دقیقا چیه
on وکیل طلاق بندرعباسسلام اقای وکیل ببخشید آیا می توان برای کوتاه تر شدن زمان رسیدگی و صدور حکم طلاق توافقی به جلسات مشاوره نرفت ؟

وکیل الزام به ایفای تعهد بندرعباس دعوی الزام به ایفاء تعهد

وکیل الزام به ایفای تعهد بندرعباس
دعوی الزام به ایفاء تعهد